Cada vez más propietarios de la ciudad de Miami y sus alrededores se sienten frustrados por el tiempo que puede llevar obtener un permiso para realizar obras de construcción. Incluso para proyectos sencillos, como instalar una nueva valla o cambiar las ventanas, el tiempo necesario para obtener un permiso aprobado puede ser frustrante y parecer poco razonable. Muchos propietarios juegan con la posibilidad de sufrir una infracción del código de edificación, y pueden recurrir a llevar a cabo proyectos de remodelación sin obtener los permisos necesarios. Mientras que algunos pueden salirse con la suya, otros pueden enfrentarse a graves problemas, como que su estructura sea clasificada como Estructura Insegura debido a trabajos de construcción realizados sin permiso.
Las infracciones de construcción clasificadas como estructuras inseguras son muy graves y pueden dar lugar a la demolición de tu propiedad si no te ocupas de ellas. Es posible que muchos propietarios no sepan cómo ocuparse de una infracción de este tipo ni por dónde empezar siquiera a investigar qué hacer. No siempre hay muchos recursos que se puedan utilizar para obtener información sobre qué hacer en casos como éste, pero la forma más sencilla de empezar es llamar al número que figura en el aviso de infracción, o acudir al departamento de obras y preguntar.
El inspector que emitió la infracción o los empleados del departamento de obras tendrán toda la información que necesites sobre tu infracción. Pueden decirte por qué se emitió, qué hay que hacer para corregirlo, así como de cuánto tiempo dispones para hacerlo. Normalmente, para corregir una infracción de Estructura Insegura, pueden ser necesarios planos de Arquitectura/Ingeniería. Debe prepararlos un Arquitecto/Ingeniero autorizado. Es importante dar a tu profesional del diseño toda la información relativa a la infracción, especialmente el plazo para cumplirla, si procede.
Las infracciones de Estructuras Inseguras suelen tener un plazo de cumplimiento. Si el propietario no cumple este plazo, la propiedad puede ser objeto de demolición. Es importante saber si tu infracción tiene un plazo de cumplimiento, y si es así, debes asegurarte de que se hace todo lo posible para cumplirlo. Si crees que no vas a poder cumplir el plazo de conformidad, es importante que te pongas en contacto con tu inspector y/o con el departamento de obras para solicitar más tiempo.
Hacer frente a las infracciones por estructuras inseguras puede ser delicado, y es importante vigilar de cerca el cumplimiento de los plazos. Mantener una estrecha comunicación con el inspector que citó tu propiedad también es clave, ya que es quien estará más familiarizado con tu caso y podrá guiarte en el proceso para cumplir la normativa. Si necesitas reunir a un equipo de profesionales para cumplir la normativa, asegúrate de que haya una buena comunicación y de que comprendan los plazos y la delicada naturaleza del proyecto que les estás entregando.
